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国内外十大体育特色小镇典型案例分析 | 产业研究
发布时间:2019-06-03 14:27:48 来源:真棋牌游戏-真钱打牌的-真钱的棋牌游戏点击:40

  

  曾几何时,体育运动只是专业选手和少数体育爱好者的专属,而如今透全民健身成为不可阻挡的热潮。随着特色小镇在全国发酵,“体育特色小镇”也成了关注的热点。今天,小编为大家选择了国内外十大体育特色小镇的经典案例。

  1、新西兰皇后镇

  

  基本情况

  位于新西兰东南部,瓦卡蒂普湖北岸,被南阿尔卑斯山包围的美丽小镇,依山傍水,其海拔高度为1202英尺。

  发展特色

  聚焦户外专业运动,发展综合性运动旅游,每年都有上万名的游客前来此地观光旅游,冠名“新西兰最著名的户外活动天堂”。

  借鉴意义

  做精品牌,拓展产业。由单一运动引爆,做专运动体验;做好赛事节庆推广,做响运动品牌,融合其他运动,做大延伸体育旅游产业链。

  2、沙木尼体育旅游小镇

  

  基本情况:

  位于法国中部东侧,毗邻意大利和瑞士,阿尔卑斯山主峰勃朗峰下,市中心海拔1035米,是法国高度最高的镇之一。

  发展特色

  现代登山运动发源地,体育旅游服务与设施完善,包括登山缆车,山地救援及登山向导。沙木尼设有高山救援队,负责该区域山区救援,全天候值班巡逻。目前有超过150名的高山向导,每年服务超过数以万计的各地游客。沙木尼有世界上第一所登山向导学校——法国国家滑雪登山学校(ENSA)。此外,小镇还设有国家滑雪和高山警察培训中心、高山军校、高山医学研究所等相关的高山机构。

  借鉴意义

  借助知名国际体育赛事,打造特色体育旅游品牌。该地区登山运动经历百余年发展已经逐步成熟,为现代山地运动奠定了坚实的基础。1924年第一届冬季奥运在此举办,世界性的滑雪教练训练中心也在这里落户。

  3、嵩皇体育小镇

  

  基本情况

  位于河南登封,坐落于风景秀美的嵩山三皇寨风景区,由河南嵩皇体育产业有限公司和河南省锦绣智达置业有限公司联手打造,规划占地31平方公里,小镇近距登封各景点。

  发展特色

  联合体育、航空、户外、旅游的企业共同打造大众化、多元化、体验式的体育旅游小镇。聚焦赛车、航空体育运动、登山、乒乓球、拓展等多种运动训练项目为一体,融合观光、餐饮、住宿、会务、婚礼、养生等多种元素的户外体育运动主题公园。

  借鉴意义

  借助著名风景区,探索体育项目集聚。河南登封被誉为“功夫之都”、“武术之乡”,体育小镇借助于少林寺的影响力和武术产业基地,兴起马拉松、汽车拉力赛、登山等其他运动项目,逐渐向多元化旅游产业方向发展。

  4、莫干山“裸心”体育小镇

  

  基本情况

  位于浙江德清莫干山,目前德清本地有体育产业企业70多家,均以体育健身休闲、场馆服务及体育用品的销售和制造为主,实现体育产业销售收入过百亿元,体育产业集群效应明显。2016上半年,德清乡村旅游接待游客176万人次。

  发展特色

  小镇以打造“裸心”体育为主题,规划“一心一带两翼多区”全力打造体育特色小镇。将体育、健康、文化、旅游等有机结合,以探索运动、户外休闲、骑行文化等为特色,带动生产、生活、生态融合发展。

  借鉴意义

  依靠体育产业传统优势,活化“体育+旅游”产品。小镇体育小镇长期将打造辐射长三角地区的户外休闲运动品牌,将体育产业、文化、旅游三元素有机结合,打造成为具有山水特色的“户外运动赛事集散地、山地训练理想地、体育文化展示地、体育用品研发地、旅游休闲必经地和富裕民众宜居地”

  5、绍兴柯桥酷玩小镇

  

  基本情况

  坐落在绍兴市柯桥区柯岩街道,小镇建设面积3.7平方公里,总投资110个亿,核心项目东方山水乐园投资80亿,计划打造“旅游小镇、运动小镇、产业小镇”。小镇区域内有国家AAAA级风景区柯岩-鉴湖-鲁镇景区、乔波滑雪馆、鉴湖高尔夫球场等旅游休闲资源,还有在建和在规划中的天马赛车场、若航直升机场、毅腾足球训练基地、酷玩城市体育综合体、鉴湖水上运动基地等项目。

  发展特色

  小镇聚焦在体育设施方面,柯岩“酷玩小镇”包括八大体育休闲类项目,乔波滑雪馆、若航直升机场、天马赛车场,另外还将新建环鉴湖慢行道、鉴湖码头、酷玩乐园、综合体育场等,可满足大众康体休闲和专业高端运动的需要。

  借鉴意义

  “政府+企业”合作,打造体育旅游新概念。柯岩街道建设“酷玩小镇”已具备山水环境、产业基础等先天优势,经过政府、企业之间的接洽形成小镇蓝图。打造一个涵盖低中高端游乐特色,融合基础服务、休闲旅游、运动体验于一体的特色小镇,为柯桥和绍兴带来经济、社会和生态多重效益。

  6、海宁马拉松小镇

  

  基本情况

  海宁“马拉松小镇”总面积约3.6平方公里。产业定位为运动休闲旅游,以马拉松运动主题为核心,兼顾发展徒步、暴走、毅行、定向、拓展、露营、自行车等相关项目,形成休闲运动与旅游相结合发展的体育旅游经济。2014年,景区游客量达315万人次。

  发展特色

  借助景区内全长约12公里的生态绿道,打造永久的马拉松项目,将体育与休闲结合起来促进当地发展。同时,计划引进房车营地、帐篷酒店、木屋酒店等旅游休闲、运动产业,用运动休闲来刺激当地的体育旅游产业发展。

  借鉴意义

  时尚体育项目+知名景区优势。结合海宁盐官镇百里钱塘观潮景区优势,发展以马拉松为特色的运动休闲旅游。设计为广大马拉松爱好者训练、体验、测试的地方,将这里定位成体育爱好者的基地,成为大众运动休闲的去处。

  7、平湖九龙山航空运动小镇

  

  基本情况

  位于平湖乍浦古城东首、杭州湾出口处、乍浦港东侧,平湖市九龙山省级旅游度假区内。小镇规划面积3.45平方公里,建设面积1586亩,由浙江九龙山开发有限公司开发建设。小镇3年计划总投资57.8亿元。预计至2017年,预期实现营业收入20亿元,税收1亿元,接待游客200万人次。

  发展特色

  小镇建设航空运动体验园、赛马马球赛车运动体验园、星海湾国际安养基地、海角城堡养老养生基地、九龙山阿平汉国际学校等一批支撑项目。坚持创新国内健康运动产业发展模式,构建以健康运动为龙头、健康养生为主导、联动发展健康旅游、培育发展体育和禅修文化的综合产业体系。

  借鉴意义

  “体育运动+养生养老”特色旅游度假区开发模式。以运动健康为主题,并通过举办马球、赛马、高尔夫、帆船等国内外大型赛事以及论坛峰会,拥有较高知名度。入围省级特色小镇创建名单后,九龙山的运动产业转型为消费群体更广的大众化健康休闲运动项目,比如依山建设山地自行车赛道等。同时,还提出了健康养老的概念,九龙湾将建设多个养老基地。

  8、北京丰台足球小镇

  

  基本情况

  足球小镇占地2200亩,建设50片五人制足球场、10片七人制足球场和5片十一人制足球场,足球小镇将囊括足球大厦、足球会议中心、足球风情街、足球博物馆、足球嘉年华、足球狂欢广场、足球奥特莱斯、北京第一座专业足球场等设施。

  发展特色

  小镇将着重发展足球产业,在建设中引入竞技体育和群众体育高度结合的智能场地技术,引入同步数据分析系统,开发专门的APP,实现网上定场地、约赛,打造京城最大的足球社区,最终建成融合足球竞技、足球文化、足球科技等概念和要素、城市发展和足球发展对接的创新发展平台,形成足球产业集群和足球产业链,打造中国第一个将城市发展和足球发展对接的创新发展平台。

  借鉴意义

  突出优势体育赛事,形成足球产业聚群和产业生态链。

  9、江苏青马车寨扬州基地

  

  基本情况

  青马车寨扬州基地位于山清水秀,林木葱茏,飞鸟翔集,花香怡人的仪征枣林湾生态园区,利用天然地形地貌建造而成,占地一千多亩。是集体验式旅游,体育赛事运营,户外竞技表演为一体的文化旅游体育综合体。

  2014年青马车寨被纳入“青奥会”组委会指定旅游区。迄今已成功举办了两届中国·扬州车马旅游文化艺术节。

  发展特色

  越野基地内设有:马术比赛场地,训练马场、越野场地(UTV、SUV、摩托车等)、水上皮划艇、射箭场地、真人CS场地、房车露营地、森林拓展运动基地、篝火娱乐会场、集装箱活动营地(艺术客栈)等众多项目。

  青马车寨还是江苏省户外与登山协会、江苏省全民健身走协会、美国夸特马协会中国分会等众多机构的专业培训、训练场地;中国人大户外翼之队的定点活动基地。

  公司集体活动、学校拓展训练、朋友聚会、特色体育赛事等——来青马车寨,一定能让你们的活动比往常更具魅力、更加精彩!

  10、银湖智慧体育产业基地

  

  基本情况

  位于浙江富阳银湖新区,规划面积3平方公里,建设面积1平方公里,项目一期用地约300亩。项目总投资逾50亿元,其中基础设施投入30亿元,产业投资20亿元,涵盖智慧体育相关领域的总部经济业态、旅游休闲娱乐业态、产学研综合业态,建成投运后预计年产值300亿元。

  发展特色

  聚焦各种室内外新型智慧体育健身娱乐活动,游客可以体验比如打3D高尔夫、玩3D马球等各种VR/AR体育体验项目,突出智慧体育产业特色。

  借鉴意义

  智慧产业+体育产业,集中于新城区建设,实现智慧体育新区发展。

  接下来“体育+旅游”的消费趋势将会湮灭“专业式”体育和“观光式”旅游,“平民式”体育和“体验式”旅游渐成主流。未来,体育特色小镇将成为我国体育产业发展的新动力。

  重要附件

  “一带一路”特色小城镇、产业园区和文旅目的地联建计划《总体方案》(节选)

  一、目标宗旨

  为落实国家新型城镇化战略和《国家十三五规划纲要》中提出的加快发展中小城市和特色小城镇,2016年2月中央《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》,2016年7月住建部等三部委《关于开展特色小镇培育工作的通知》和国家发改委等六部会《关于开展千企千镇工程》等一系列文件精神;更面向“一带一路”战略合作伙伴城市,积极完善区域经济合作与投融资服务体系,积极搭建跨境投资贸易与国际合作交流平台,竭力打造和构建“低成本、便利化、全要素、开放式”的普惠文旅众创空间、科技产业园区和文化旅游目的地,竭力推动特色小城镇和重点产业园区的投资开发建设。

  二、战略合作平台

  1投资咨询平台:

  国家发改委宏观经济管理编辑部

  国家发改委中国科技投资理事会

  国家行政学院中国公共经济研究会

  住建部中国建筑装饰装修杂志社

  中国企业家投融资俱乐部

  2战略规划平台:

  新全球化智库特色小镇投资孵化中心

  中国文化旅游与新型城镇化研究院

  中国高科技产业产业化研究会成果转化委员会

  中国中建规划集团

  泛华集团规划设计院

  3产融合作平台:

  “一带一路”城市合作计划暨投资促进行动

  “一带一路”大使论坛委员会

  “一带一路”国际投资考察百城行

  “一带一路”城市双创推进工程

  全联城市基础设施商会

  航天集团中关村军民融合研究院

  中国通用航空(救援)产业联盟

  中国书院联盟

  中国低碳科技产业联盟

  4开发建设平台:

  中国文化旅游与新型城镇化建设联合体

  全球特色小镇联盟开发建设中心

  星际港(北京)科技发展有限公司

  三、小镇孵化联建模式

  1.战略定位概念规划

  2.产业架构空间布局

  3.项目立项总体规划

  4.项目评估试点示范

  5.小镇孵化招商推介

  6.重点项目导入运营

  7.小镇联合开发建设

  8.搭建金融投资平台

  9.股权投资购并上市

  10.管理顾问人才培训

  11.资产重组项目托管

  12.建设双创示范基地

  四、合作对象

  全球特色小镇联盟携手“一带一路”节点城市各级政府,各产业园区、文化旅游景区、各特色小镇、田园综合体主管部门,各专业规划设计单位、城市基础设施建设企业、战略新兴产业企业、科研机构、文化创意企业、新一代物联网、大数据、云计算、智能机器人、智能制造、各类创客,互联网金融、投资银行、产业基金、股权投资基金等金融机构,生态产业、生态农业、文化旅游、生态人居、通用航空、智慧物流、现代服务业等。

  欢迎加盟“一带一路”城市合作计划战略合作伙必发88伴,欢迎海内外各投资合作机构、产业化项目招商对象,通过“一带一路城市合作计划”合作平台,借助特色小城镇和产业园区、旅游目的地等示范基地开发的历史机遇,串起经济新常态之粒粒珍珠,共享共荣,协同发展!

  五、合作方式

  (一)与各级政府(园区)合作流程:

  ①地方政府或产业园区来函邀请或申报联建示范试点

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  ②我方专家团队赴地方城市项目所在地考察

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  ③双方联合成立项目课题组

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  ④项目开发研究战略定位

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  ⑤签署战略合作协议

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  ⑥成立项目公司(SPV/PPP融资模式)

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  ⑦组建开发建设平台并按计划实施

  (二)与项目企业和各类投资方合作程序:

  ①地方政府或项目企业申报试点示范合作

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  ②开展项目调查评估和合作主体企业资质审核

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  ③洽谈投资与项目合作明确合作方式

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  ④双方签署战略合作协议并加入联合体(联盟)或股权投资基金PE(GP/LP)

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  ⑤取得特色小镇项目公司(SPV/PPP)PPP项目投标资质。

  (三)产镇合作

  1"九位一体”战略架构:

  我们积极致力于“九位一体”的战略架构和运营模式,亦即“文旅特色小镇开发+战略新兴产业孵化基地+中国城市双创推进工程示范基地+大数据云计算互联网平台+智慧物联网系统+PPP/PE/VC投融资平台+有机生态修复与低碳管理系统+国学书院人文交流平台+中国双创大学计划+”

  2“1+N”合作模式:

  “1”表示合作方主题性服务与项目导入;

  N表示“九位一体”化战略下的N项全程咨询服务与项目运营支持,主要形式包括顶层设计,决策咨询,总体规划,可行性研究报告,管理顾问,项目管理咨询,投资咨询,投资联建,金融服务与商品交易平台,项目对接、商业模式设计、项目托管等。

  (四)要素叠加

  1双创孵化系统:

  中国创业创新数字智慧信息平台、中国城市双创推进工程、中国双创大学计划暨中国青少年创意创新实验室计划、云国学书院项目计划,与战略合作城市和企业联建战略新兴产业孵化器、双创园区、基地或特色小镇;

  2人工智能系统:

  联建大数据云计算移动智慧双创平台、人工智能+移动互联网机器人秘书计划、智慧云互联网大数据电商平台、3D打印智能制造平台、智慧移动物联网等特色园区(小镇);

  3国际产城系统:

  联建一带一路城市合作计划产业基地、国家战略新兴产业基地、国际智慧物流与自贸园区或示范基地、国际双创总部基地(双创学院)、云计数大数据物联网小镇建设,全球文旅城镇联盟战略合作;

  4绿色人居系统:

  中国长城绿色促进会、中国低碳科技产业联盟、中国文化旅游与新型城镇化研究院,与战略合作伙伴城市联建全国绿色有机生态产业示范基地、低碳经济产业示范基地、智慧海绵城市建设、美丽乡村、生态养生特色文旅小城镇、禅修与太极国际养生基地、国际龙舟赛事基地、通用航空旅游、航空运动营地等特色绿色文化旅游目的地(美丽小镇)开发建设;

  5人文教育系统:

  中华国学教育工程暨中国书院计划、中华国学志愿者行动,联建联办奥体中心国际文体赛事(基地、小镇、体育学校)、国际文化交流与主题文旅赛事小镇或基地、CCTV央视微电影小镇(学院)、国际微电影(大赛、大展、论坛、教育)基地建设、国际音乐小镇(音乐节、大赛、论坛、汇演)、国际诗歌小镇(诗歌吟诵节、大赛、诗人论坛、诗歌演唱会等)、国际非遗文化小镇(基地、学院、非遗金融产品系列开发)等。

  (五)产融合作

  我们将积极利用联合体核心成员企业集团的银企合作优势,结合在各地的新型城镇化开发项目,分别与各级国开行、农发行等政策性银行、各大商业银行、知名投资银行等建立创新型产业金融战略合作关系,搭建产融合作平台,创新产融合作机制与金融服务产品。

  1直接融资方式:

  搭建产城产镇融资平台、PPP融资模式、PE/VC与股权融资、产权市场挂牌融资、资本运营与并购重组、项目融资、发债权融资、BOT、BLT、资产重组,上市融资,股权市值管理,项目政策性扶持资金融通等;

  2间接融资方式:

  商业银行借贷服务,信托融资服务,发行企业债,保险融资、票据融资、保理等;

  3产业整合:

  新型城镇化新政下的一带一路、产城产镇融合、供给侧改革、国学、养生、文体、旅游、通航、物流、电子商务、双创、互联网+、人工智能+等新常态下的产业整合创新,由此优化产业结构,将政策转化为战略工具和运营资本,从变存量为增量,激活更多的存量资产,释放更多的经济增加值……

  4融资渠道:

  特色小镇的建设是社会多方资源对接、配合的综合表现。融资主要来自政府资金、政策性资金、社会资本、开发性金融、商业金融五种渠道。多个投资平台的参与,在缓解政府财政压力的同时,将为特色小镇发展提供强有力的资金支持,从而盘活小镇特色产业的发展。

  5开发性金融:

  在特色小镇建设中,开发性金融主要承担长期融资的任务,针对瓶颈领域,提供大额长期资金,主要协同解决基础设施、基础产业、特色产业等领域的建设资金问题。

  6政府引导资金:

  政府引导资金在特色小镇的融资渠道中起着“杠杆”和牵头作用。如国家发改委等有关部门对符合条件的特色小镇建设项目给予专项建设基金支持,中央财政对工作开展较好的特色小镇给予适当奖励。

  7政策性资金:

  政策性资金是指国家为促进特色小镇发展而提供的财政专项资金,发挥着“推力作用”。

  8社会资本:

  社会资本发挥在特色小镇建设中发挥着“主导作用”。引入社会资本,不仅有利于缓解政府财政压力,提高特色小镇的建设效率,对民营企业来说可以获得直接或衍生利益;中国企业家投融资俱乐部将组织核心成员投资机构作为种子基金出资人GP,联合地方政府出资人,分别联合设立产业引导基金、企业孵化基金、双创孵化基金,搭建社会资本聚集平台,营造良好的特色小镇双创生态环境。

  9商业金融:

  商业金融在特色小镇的建设中,往往通过PPP融资途径实现商业金融,作为投资主体的商业银行既要成为PPP项目服务商,又要成为项目运营的幕后“推存”;因此,我们将依托各战略合作伙伴企业集团良好的商业信用与资金实力背景,结合新型城镇化建设项目,重塑新型政商合作关系和银企合作关系,利用好现代商业金融工具。

  联系方式

  电子邮件:522638684@qq.com

  18911166578@163.com

  咨询电话:010-52409816

  52590438

  18911166578

  13146107568

  官方网站:中国规划网www.zgghw.org

  文章来源:特色小镇产业建设联盟


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